Islas Baleares
Desde ILERWORK buscamos incorporar un/a Project Manager de Edificación Residencial para una promotora con proyectos en las Islas Baleares.
La posición está orientada a un perfil técnico de gestión, seguimiento y control de promociones, más que a la dirección diaria de los trabajos a pie de obra. La persona seleccionada actuará como representante de la promotora y de la propiedad, siendo la figura central de coordinación durante el desarrollo de los proyectos.
Toda la coordinación relevante del proyecto pasará por esta posición, manteniendo una interlocución continua con constructoras, direcciones facultativas, arquitectos, ingenierías, proveedores y demás agentes implicados.
¿Cuál será tu misión?
Gestionar el desarrollo integral de las promociones residenciales, desde la fase de proyecto hasta su entrega, garantizando el cumplimiento de los objetivos económicos, técnicos, temporales y de calidad establecidos por la propiedad.
Deberá anticipar desviaciones, identificar riesgos y facilitar la toma de decisiones entre los diferentes interlocutores internos y externos.
Funciones principales
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Actuar como principal representante de la promotora y de la propiedad durante el desarrollo de los proyectos.
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Realizar el seguimiento integral de promociones residenciales desde la fase de diseño y proyecto hasta la entrega.
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Coordinar a arquitectos, ingenierías, direcciones facultativas, constructoras, proveedores y demás agentes participantes.
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Supervisar la planificación, ejecución y evolución de las obras.
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Controlar costes, calidad, plazos y cumplimiento de los hitos establecidos.
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Revisar presupuestos, certificaciones, comparativos, modificados y desviaciones económicas.
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Revisar informes, planos, contratos y comunicaciones relacionadas con la construcción.
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Realizar el seguimiento de contratos, compromisos y responsabilidades de los diferentes participantes.
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Supervisar el avance de las obras mediante visitas periódicas.
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Gestionar y mantener actualizada la documentación técnica, económica y contractual del proyecto.
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Realizar el seguimiento de licencias, permisos y documentación administrativa.
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Identificar riesgos, resolver incidencias de forma anticipada y proponer medidas correctoras.
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Facilitar la toma de decisiones entre la dirección, el Family Office inversor y los agentes externos.
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Elaborar informes periódicos de seguimiento para la dirección y la propiedad.
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Mantener una comunicación fluida y constante con todas las partes implicadas.
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Coordinar las fases de recepción, repasos, puesta en marcha, entrega y posventa.
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Garantizar una correcta transición y entrega final de cada promoción.
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Apoyar en el análisis técnico y económico de nuevas oportunidades de inversión.
Requisitos
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Formación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Arquitectura, Ingeniería Civil o similar.
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Experiencia mínima de cinco años en gestión de proyectos de construcción, promociones residenciales o posiciones similares.
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Experiencia en gestión y seguimiento de promociones residenciales.
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Conocimientos sólidos de planificación, control de costes, certificaciones y procesos constructivos.
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Experiencia coordinando constructoras, direcciones facultativas, ingenierías y equipos externos.
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Conocimiento del mercado inmobiliario y de la construcción en las Islas Baleares.
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Experiencia gestionando simultáneamente a distintos interlocutores y agentes del proyecto.
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Manejo solvente de Microsoft Office, herramientas de gestión de proyectos, Revit o programas similares.
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Capacidad de análisis, organización, negociación y toma de decisiones.
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Perfil estructurado, responsable, resolutivo y con capacidad para trabajar de manera autónoma.
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Disponibilidad para desplazarse entre los diferentes proyectos.
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Carnet de conducir.
Idiomas
Es imprescindible contar con un nivel fluido de inglés, tanto hablado como escrito. La relación con el Family Office inversor se desarrolla habitualmente en inglés, por lo que la persona seleccionada deberá ser capaz de participar en reuniones, realizar presentaciones, redactar informes y gestionar comunicaciones técnicas y económicas en este idioma.
Se valorará especialmente
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Experiencia previa trabajando del lado de una promotora, propiedad, Family Office o cliente final.
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Conocimiento de constructoras, técnicos, industriales y proveedores del mercado balear.
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Experiencia en el control integral de promociones desde la fase de diseño hasta la entrega.
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Capacidad para trabajar de forma autónoma y asumir un elevado nivel de responsabilidad.
Ventajas
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Salario entre 55.000 € y 60.000 € brutos anuales, según experiencia y valía.
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Vehículo de empresa.
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Tarjeta de dietas por valor de 200 €.
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Incorporación a una promotora consolidada y con proyectos estables en el mercado balear.
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Posición clave, con autonomía, responsabilidad y capacidad real de decisión.
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Colaboración directa con dirección, propiedad y socios inversores.
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Entorno de trabajo moderno, flexible y orientado a la gestión autónoma de los proyectos.
Si esta oportunidad puede encajar contigo, envíanos tu CV actualizado a
[email protected] y nos pondremos en contacto contigo.
