Desde Commonsense, buscamos un/a Director/a de Inversiones Inmobiliarias para una inmobiliaria promotora y constructora.
La misión de la persona será liderar la identificación, análisis y selección de nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria. La persona será responsable de detectar solares y otras oportunidades, estudiar su potencial urbanístico y económico y determinar si la operación puede ser rentable antes de tomar una decisión de inversión.
Principales responsabilidades:
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Buscar e identificar solares y oportunidades inmobiliarias con potencial.
- Analizar la situación urbanística, ubicación, edificabilidad y potencial de desarrollo.
- Realizar estudios de viabilidad económica y financiera.
- Analizar precio de compra, costes de desarrollo, construcción, financiación y comercialización.
- Calcular rentabilidades, márgenes y retorno esperado de las inversiones.
- Preparar modelos financieros e informes para la toma de decisiones.
- Realizar un primer análisis de riesgos jurídicos, urbanísticos y económicos.
- Negociar con propietarios, agentes inmobiliarios y otros interlocutores.
- Hacer seguimiento de las oportunidades hasta su adquisición o descarte.
- Desarrollar y mantener una red de contactos que permita generar nuevas oportunidades.
Qué ofrecemos:
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Un proyecto con gran autonomía y responsabilidad.
- Participación directa en la definición y ejecución de la estrategia de inversión.
- Acceso a oportunidades inmobiliarias y proyectos de desarrollo.
- Condiciones económicas competitivas según experiencia y perfil.
- Posibilidad de retribución variable vinculada a los resultados de las operaciones.
Buscamos una persona con:
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Experiencia en inversión inmobiliaria, promoción, adquisición de suelo o desarrollo inmobiliario.
- Capacidad para valorar rápidamente si una operación es viable y rentable.
- Buenos conocimientos financieros y de modelización de inversiones.
- Capacidad de análisis urbanístico e inmobiliario.
- Perfil comercial, negociador y orientado a resultados.
- Iniciativa y autonomía para generar oportunidades propias.
- Capacidad para tomar decisiones con criterio empresarial.
Se valorará especialmente:
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Experiencia en adquisición y desarrollo de solares.
- Conocimiento del mercado inmobiliario catalán.
- Red de contactos con propietarios, agentes, promotores y otros profesionales del sector.
- Experiencia en promoción residencial.
- Formación en ADE, Economía, Finanzas, Arquitectura, Ingeniería o similar.
Buscamos una persona con visión de negocio, criterio inversor y capacidad para detectar una buena oportunidad inmobiliaria y convertirla en una operación rentable.
