Como embajador/a de nuestra marca, tendrás la responsabilidad de coordinar procesos de compra de activos, analizar el planeamiento urbanístico aplicable, apoyar el plan de expansión mediante estudios técnicos y asegurar la correcta organización documental y operativa del Departamento de Expansión, incluyendo interacciones con otras áreas como Construcción.
La posición de Real Estate Coordinator es clave para el desarrollo, expansión y gestión patrimonial del portfolio inmobiliario de OhMyBox!
Apoyar en la coordinación del Plan de Expansión en España:
- Contribuir al crecimiento de la empresa mediante adquisiciones estratégicas alineadas con los objetivos de expansión.
- Desarrollar información técnica para expansión en nuevas ciudades, evaluando la viabilidad económica y urbanística de cada oportunidad:
- Identificar activos potenciales como locales, edificios y terrenos.
- Realizar análisis estadísticos y sociodemográficos.
- Completar estudios de competencia.
- Trabajar con planos y mapas.
- Efectuar análisis de accesibilidad y tráfico.
- Dar soporte en la evaluación de oportunidades inmobiliarias y su encaje dentro del modelo de negocio.
Apoyar con la coordinación del Departamento de Expansión
- Dar apoyo con la coordinación general de procesos entre expansión, y construcción para unificar procedimientos, mejorar flujos de trabajo y estandarizar documentación.
Urbanismo y análisis territorial
- Realizar análisis técnicos de modificaciones del planeamiento urbanístico que afecten a los inmuebles operativos de la empresa.
- Elaborar informes urbanísticos, evaluación de viabilidades, condicionantes, normativas y riesgos.
Apoyo con la adquisición de inmuebles en España
- Coordinar el proceso de compra: negociación, recopilación documental, gestión de Due Diligence Legal, relación con agentes, notarios, consultoras y propietarios.
- Proceder con el seguimiento de plazos, hitos y riesgos del proceso de adquisición y propuestas presentadas.
- Elaborar presentaciones, reports e informes internos y corporativos (Pipeline Reports, documentación para tours de visita, dossiers ejecutivos).
Responsabilidades técnicas adicionales
- Elaborar y actualizar los planos en AUTOCAD (lay-outs, digitalización, superficies, box-mix, unidades brutas y netas) tanto para edificios operativos como para potenciales adquisiciones.
- Recopilar la información técnica, legal, catastral y ambiental relevante para el análisis de inmuebles del Plan de Expansión.
- Redactar dossiers técnicos y comerciales con planos, fotos, accesibilidad, aforo vehicular, descripción de edificios y normativa urbanística.
- Gestionar documentación de expedientes técnicos: licencias, suministros, proyectos, contratos, fotografías y mantenimiento de archivos organizados.
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Grado en Arquitectura Técnica, Ingeniería Civil, Urbanismo o similar.
- Valorable máster o formación complementaria en Real Estate, Urbanismo o Gestión de Activos.
- Experiencia de mínimo 5 años de experiencia demostrable en elaboración de estudios técnicos para adquisición o desarrollo inmobiliario y en el sector inmobiliario. Preferiblemente en roles relacionados con expansión, desarrollo y gestión de propiedades.
Un entorno dinámico y cercano, donde tu trabajo tiene impacto real. Formarás parte de un grupo internacional, con oportunidades de desarrollo y un equipo con muy buen rollo que te apoyará desde el primer día.
OhMyBox! es una empresa de self storage con centros en Barcelona, Madrid y Pamplona, especializada en ofrecer espacios de almacenamiento seguros, flexibles y accesibles tanto para particulares como para empresas. Trabajar en OhMyBox! significa unirte a un entorno dinámico, profesional y orientado al cliente, donde se valora la actitud comercial, la proactividad y la cercanía con las personas. El equipo ayuda a los clientes en momentos clave de su vida o negocio, como mudanzas, reformas o necesidades logísticas.
