Estamos buscando incorporar a un profesional con experiencia integral en la gestión de promociones residenciales en régimen de cooperativa.
Buscamos un perfil que haya participado directamente en el ciclo completo de una promoción, desde el análisis inicial del suelo y la viabilidad del proyecto hasta la escrituración y entrega de las viviendas.
Funciones principales
Análisis de viabilidad económica, comercial y urbanística de nuevas promociones.
Análisis, negociación y adquisición de suelo.
Puesta en marcha y estructuración de cooperativas de viviendas.
Elaboración y seguimiento del plan económico financiero de cada promoción.
Captación y gestión de cooperativistas.
Relación con entidades financieras y seguimiento de la financiación promotora.
Coordinación de arquitectos, abogados, project managers, constructoras y demás profesionales implicados.
Seguimiento de licencias, trámites urbanísticos y administrativos.
Negociación y contratación de constructora y proveedores.
Control de presupuesto, costes, plazos y posibles desviaciones.
Preparación y seguimiento de Consejos Rectores y Asambleas de socios.
Gestión de incidencias y apoyo en la toma de decisiones durante todo el desarrollo de la promoción.
Coordinación de la escrituración, adjudicación y entrega final de las viviendas.
Requisitos
Experiencia demostrable en gestión de promociones residenciales, preferiblemente en régimen de cooperativa.
Haber participado en varias promociones desde sus fases iniciales hasta la entrega de las viviendas.
Conocimiento global del proceso promotor, incluyendo suelo, urbanismo, financiación, construcción, comercialización y gestión de cooperativas.
Capacidad para coordinar equipos técnicos, jurídicos, financieros y comerciales.
Perfil resolutivo, organizado y con capacidad de negociación y toma de decisiones.
Se valorará especialmente experiencia en promociones desarrolladas en la Comunidad de Madrid.
Buscamos especialmente a una persona que haya tenido responsabilidad real sobre el conjunto de la promoción y no únicamente experiencia en una fase concreta del proceso.
Sueldo: 30.000,00€-600.000,00€ al año
Ubicación del trabajo: Empleo presencial
