Funciones:
Seguimiento de KPIs y SLAs del contrato de Facility Management siendo responsable del presupuesto de mantenimiento de todos los centros de diálisis.
Gestión y supervisión de las instalaciones y equipamiento clínico de los centros de diálisis y oficinas: HVAC (Heat, ventilation, air conditioning) y MEP (mechanical, electrical, plumbing).
Gestión de inventarios y coordinación en la instalación de mobiliario, equipamiento técnico y electromedicina.
Gestión y supervisión de parámetros medioambientales con implantación de MAEs (medidas de ahorro energético). ISO 9001 y 14001.
Desarrollo e implementación de metodologías para la validación del proyecto de diseño tanto para clínicas existentes como nuevos centros, con especial atención a las instalaciones (HVAC/MEP), incluyendo organización y flujo de trabajo, coordinación, documentación, verificación de la conformidad de la clínica planificada con los marcos del proyecto aprobado en términos de calidad, cantidades, costes y programación de tiempo.
Apoyo en la gestión y supervisión del diseño, planificación y construcción de los nuevos centros de diálisis planificados (incluyendo: nuevas construcciones, remodelaciones, ampliaciones y / o actividades de renovación importantes) de acuerdo con la normativa local, las normas corporativas y los objetivos de negocio.
Apoyo en la decisión y análisis para la identificación de nuevos edificios / nuevas ubicaciones para la expansión del negocio o la reubicación de los centros de diálisis existentes.
Tareas
Tareas habituales del puesto.
Responsabilidad funcional del mantenimiento técnico de la red de centros de diálisis, coordinando al equipo técnico y Responsables de Recursos y a los proveedores externos.
Coordinación y seguimiento preventivo técnico legal y correctivo.
Gestión y supervisión de las reparaciones y la corrección de los fallos relacionados con el procedimiento de inspección de los edificios.
Realización de cálculos de instalaciones básicas: grupos electrógenos, clima, gases, electricidad, fontanería, saneamiento, etc.
Control y seguimiento de inventarios de mobiliario y equipamiento técnico.
Control económico de inversiones en instalaciones técnicas y mantenimiento (correctivo y preventivo) de las clínicas. Coordinación y seguimiento del presupuesto de mantenimiento.
Gestión de licencias desde el punto de vista del promotor. Preparación de la documentación, análisis y optimización de todos los costes y procesos relevantes, garantizando una eficiencia equilibrada entre costes, plazos y calidad de los proyectos en los diferentes centros de diálisis, obtención de la liberación del edificio (permiso de uso) y la aprobación de las autoridades sanitarias (aptitud para el uso). Presentación de los planos a las autoridades locales para obtención de las licencias y aprobaciones pertinentes.
Apoyo en las licitaciones de arquitectura, expertos, consultores y construcción para los proyectos de arquitectura, siguiendo la normativa interna de compañía y objetivos empresariales. Apoyo en la supervisión de los planes de ejecución diseñados por la oficina de arquitectura/expertos externos, así como la preparación de las cantidades de las obras a efectos de licitación.
Apoyo en la verificación de los trabajos de construcción realizados, aprobación para la liberación de pagos, estudios de viabilidad de las propuestas finales y actualización de la agenda de plazos del proyecto y los hitos de las diferentes fases de construcción.
Apoyo en la preparación de un informe final del proyecto con los datos esenciales (como el resumen de costes y plazos, el plan de ejecución final con indicaciones de espacio, el plan de equipamiento médico) y envío a la dirección local y a la función de Gestión de la Arquitectura Corporativa.
Coordinación con los responsables de Recursos de los centros de diálisis de la correcta instalación del equipamiento de diálisis de FME y cualquier otro mobiliario.
Gestión y supervisión de las reparaciones y seguimiento y corrección de los fallos relacionados con el procedimiento de inspección de los edificios.
Organización de la mudanza en caso de traslados. Devolución de los locales según lo acordado en las condiciones de alquiler/arrendamiento o gestión de la venta de los locales si es necesario.
Apoyo técnico en concursos.
1) Educación:
Titulación académica o formación empresarial equivalente con cualificación profesional adicional en el campo de Ingeniería Industrial / Ingeniería Civil / Facility Management / Arquitectura / Arquitectura Técnica.
2) Experiencia profesional (en años):
Experiencia laboral en gestión de proyectos de arquitectura e instalaciones (diseño y construcción) y mantenimiento (> 5 años).
3) Competencias:
Excelente capacidad para establecer prioridades y autogestionar grandes volúmenes de trabajo.
Forma de trabajar muy estructurada y centrada en procesos eficientes y eficaces incluso bajo presión.
Actitud profesional caracterizada por un estilo de trabajo orientado a los resultados, la calidad, la paciencia y el cliente.
Personalidad orientada al futuro, a las soluciones, proactiva y con ideas innovadoras.
Capacidad para pensar estratégicamente y tomar decisiones cualitativas incluso en condiciones cambiantes o con requisitos contradictorios.
Gran capacidad analítica y de resolución de problemas, con capacidad demostrada para organizar y analizar datos.
4) Otros conocimientos y experiencia valorables:
a) Funcional
Conocimientos de ingeniería o arquitectura (por ejemplo, configuración de edificios, comprensión de planos y dibujos).
Experiencia en gestión de proyectos (de construcción) y estudio de viabilidad.
Conocimiento de las posibles repercusiones de la disposición del centro en la seguridad del paciente de diálisis y la eficiencia del personal.
Comprensión de los aspectos técnicos relativos a las operaciones de tratamiento de diálisis, la logística y el equipo.
Conocimiento de los requisitos de la tecnología de construcción técnica y requisitos relacionados.
Conocimiento de los requisitos legales locales aplicables y de gestión de calidad.
Capacidad para evaluar el impacto económico de las decisiones.
Conocimientos básicos de la asistencia sanitaria en el país.
Conocimientos técnicos de instalaciones: HVAC / MEP
b) IT
Manejo avanzado de Microsoft Office, especialmente Excel (tablas dinámicas, Power Query, modelado de datos) y PowerPoint (presentaciones ejecutivas).
CAD nivel usuario
Power BI nivel usuario.
c) Idiomas
Idioma del país e inglés fluido como requisito imprescindible (presentación, escritura, lectura).
Se valorarán otros idiomas.
5 ) Otros:
