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Socio Responsable de Financiacion y Capital Real Estate
3SV Gestora de Vivienda —Madrid, Madrid provincia
- Incorporación inmediata
- Microsoft Excel
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Responsable de gestión de la seguridad - madrid
Movimiento por la Paz (MPDL) —Madrid, Madrid provincia
- De 24.001 € a 30.000 € al año
- Incorporación inmediata
- Informática
- Inglés
- Grado
Responsable de Tesorería y Planificación Financiera
Carrefour —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
- Inglés
- Máster
- Grado
- Formación continua
- Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional
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Técnico/a de Gestión de Programas SSCC de Madrid
CEAR —Madrid, Madrid provincia
- Incorporación inmediata
- Trabajo híbrido
- Inglés
- Microsoft Office
- Bases de datos
Asesor/a Comercial de Telefonía – Phone House Plaza Aluche
Innovatec SPL —Madrid, Madrid provincia
- 15.448 € al año
- Ventas
- Servicio al cliente
- Habilidades de comunicación
- Formación continua
- Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional
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14d
Consultor/a Técnico/a Industria I+D+i
7Experts —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
- Habilidades de comunicación
- Formación continua
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Process Owner
El Corte Inglés —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
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- Control de inventario
- Inglés
- Formación continua
- Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional
Senior Finance Controller
Clicars —Madrid, Madrid provincia
- De 55.000 € a 75.000 € al año
- Jornada completa
- Trabajo híbrido
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Consultor/a Técnico/a TIC I+D+i
7Experts —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
- Informática
- Habilidades de comunicación
- Formación continua
- Flexibilidad horaria
Content Commerce Lead
El Corte Inglés —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
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- Microsoft Excel
- Inglés
- Formación continua
- Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional
COORDINADOR/A GESTIÓN DE SOCIEDADES PARTICIPADAS
Enagás —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
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- Formación continua
7d
Consultor/a - Fondos públicos / Europeos
BIP - Business Integration Partners —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
- Microsoft Powerpoint
- Microsoft Excel
- Inglés
- Flexibilidad horaria
Abogado/a Senior Unidad de Conflictos de Interés - Compliance in house | 4-6 años de experiencia
Cuatrecasas —Madrid, Madrid provincia
- Inglés
- Oficina
- Grado
Key Account Manager I+D+i - IBI e IAE
7Experts —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
- Ventas
- Oficina
- Habilidades de comunicación
- Formación continua
- Flexibilidad horaria
4d
Especialista Calidad Cambio Climático
FUNDACION SAVE THE CHILDREN —Madrid, Madrid provincia
- Desde 33.837 € al año
- Trabajo híbrido
- Español
- Teletrabajo opcional
- Ayuda al desarrollo profesional
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14d
Category Manager
El Corte Inglés —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
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- SQL
- Formación continua
- Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional
Técnico/a de Alianzas Corporativas (Madrid)
Aldeas Infantiles SOS España —Madrid, Madrid provincia
- 1.982,83 € al mes
- Jornada completa
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4d
Administrativos/as
Grupo Tragsa —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
- Teletrabajo
- Microsoft Powerpoint
- Microsoft Word
- Microsoft Excel
6d
Consultor Capital Markets Hoteles
BNP Paribas —Madrid, Madrid provincia
- Jornada completa
- Trabajo híbrido
- Español
- Microsoft Office
- Máster
On-site Sales Agent, Madrid
Indie Campers —Madrid, Madrid provincia
- Disponibilidad fin de semana
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Socio Responsable de Financiacion y Capital Real Estate

3SV Gestora de Vivienda
Madrid, Madrid provincia

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Detalles del empleo

Cualificaciones

Inversión
Microsoft Excel
Contratos
Inteligencia artificial
Preventas
Negociación

Descripción completa del empleo

3SV es una promotora inmobiliaria con proyectos en distintas tipologías —VPO, cesión de derechos de superficie y activos en renta y venta— en fase de crecimiento y consolidación.

El equipo fundador aporta capacidad de gestión, desarrollo de negocio y conocimiento del mercado, y busca incorporar un futuro socio con perfil financiero que complete el equipo directivo y asuma la responsabilidad plena del área económico-financiera de la compañía. No buscamos un servicio externo. Buscamos a alguien que entre en el proyecto con visión de largo plazo, alineamiento de intereses y vocación de construir junto a nosotros.

Tareas

El socio financiero asumirá la dirección estratégica y operativa del área financiera de 3SV, con responsabilidad end-to-end sobre las siguientes áreas:

1. Viabilidad y Análisis de Inversión

— Evaluación económico-financiera de todos los proyectos de la cartera y de nuevas oportunidades.

— Definición de criterios de rentabilidad mínima y métricas de decisión de inversión (TIR, VAN, payback, márgenes operativos).

— Análisis de sensibilidades, escenarios y gestión proactiva del riesgo financiero.

— Benchmarking continuo con estándares y retornos del mercado inmobiliario.

— Identificación de palancas de optimización y alertas tempranas de desviación.

2. Financiación de Promociones Inmobiliarias

— Estructuración completa de la financiación de cada promoción: recursos propios, deuda promotora, fi nanciación puente y crédito comprador.

— Negociación con entidades bancarias, fondos de deuda privada, family offices e inversores institucionales.

— Gestión del LTV, covenants, garantías, preventas mínimas y condiciones de disposición.

— Optimización de la estructura de capital proyecto a proyecto, maximizando el retorno sobre equity.

— Seguimiento financiero durante toda la vida de la promoción: disposiciones, certifi caciones, liquidación y cancelación de deuda.

— Coordinación con el área técnica y comercial para alinear flujos de caja reales con el modelo fi nanciero.

3. Capital para Promociones — Captación de Inversores

— Identificación y captación de capital privado para cofi nanciar promociones: inversores individuales, family offices y vehículos de coinversión.

— Diseño de estructuras de participación para inversores en proyectos concretos: préstamos participativos, cuentas en participación, SPVs por promoción.

— Elaboración de materiales de inversión: decks, modelos financieros, term sheets y contratos de inversión.

— Gestión de la relación con inversores: reporting periódico, transparencia en la evolución del proyecto y gestión de expectativas.

— Construcción de una base de inversores recurrentes que acompañen el crecimiento de la compañía.

4. Modelización y Control Financiero

— Desarrollo y supervisión de modelos financieros dinámicos para todos los proyectos de la cartera.

— Escenarios base, optimista y pesimista con análisis de sensibilidades cruzadas.

— Implantación de un sistema de reporting fi nanciero interno riguroso y adaptado a las necesidades de la compañía.

— Control de tesorería, flujos de caja consolidados y seguimiento de desviaciones por proyecto.

— Consolidación financiera del grupo y de los distintos SPVs o vehículos asociados.

— Modelos adaptados tanto al reporting interno como a las exigencias de fi nanciadores externos.

Para más adelante, el socio deberá

5. Creación de Vehículo Financiero o Fondo de Inversión Inmobiliaria

— Análisis y definición de la estructura óptima para vehiculizar la actividad inversora de 3SV: SOCIMI, fondo de inversión alternativo (FIA), vehículo de coinversión o estructura equivalente.

— Liderazgo del proceso de constitución del vehículo: estructura jurídica, registro regulatorio, relación con la CNMV si aplica, y coordinación con asesores legales y fiscales.

— Definición de la política de inversión, estrategia de activos, horizonte temporal y política de distribución de retornos.

— Captación de capital institucional y privado para el vehículo: inversores ancla, roadshows y negociación de condiciones de entrada.

— Gestión del vehículo como plataforma de crecimiento de 3SV, aprovechando el pipeline y el know-how operativo de la compañía para atraer capital externo de forma recurrente.

— Interlocución con gestoras, depositarios, auditores y demás agentes del ecosistema de fondos.

Requisitos

— Trayectoria sólida en fi nanzas inmobiliarias: banca promotora, fondo de inversión inmobiliaria, promotora con actividad fi nanciera propia o asesoría especializada.

— Experiencia acreditada en estructuración y negociación de deuda promotora y en captación de capital para proyectos inmobiliarios.

— Conocimiento del proceso de constitución y gestión de vehículos de inversión inmobiliaria: SOCIMIs, FIAs, SPVs u otros.

— Capacidad para construir relaciones con inversores institucionales y privados, y gestionar una base de capital recurrente.

— Dominio de modelización financiera compleja: Excel avanzado, Argus u otras herramientas del sector.

— Interés genuino y experiencia práctica en inteligencia artificial: capacidad para identificar y aplicar herramientas de IA que mejoren la toma de decisiones financieras, la automatización de procesos y el análisis de datos en el sector inmobiliario.

— Mentalidad emprendedora: cómodo en entornos de crecimiento, con alta autonomía y recursos en construcción.

— Visión estratégica que trascienda lo financiero y contribuya activamente a las decisiones de negocio.
— Orientación a resultados con alineamiento real en el éxito y el crecimiento de la compañía

Beneficios

— Incorporación futura como socio con participación en el capital de la compañía.

— Estructura de entrada a defi nir según perfil y aportación: equity directo, earn-in progresivo u otras fórmulas.

— Retribución mixta acorde al estadio actual de la empresa, con upside vinculado al crecimiento y a los proyectos que se estructuren.

— Incorporación inmediata, con implicación desde el primer momento en proyectos en curso y en la defi nición del vehículo financiero.

— Posición ubicada en Madrid.

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Consultor/a Técnico/a TIC I+D+i

Content Commerce Lead

COORDINADOR/A GESTIÓN DE SOCIEDADES PARTICIPADAS

Consultor/a - Fondos públicos / Europeos

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